Programme immobilier neuf à Montreuil 93100

Aux portes de Paris, Montreuil se distingue par son fort potentiel immobilier et sa dynamique de développement. Située en Seine-Saint-Denis, à seulement 7 km de Paris, cette ville de 110 000 habitants attire de plus en plus d’acquéreurs, séduits par ses prix plus accessibles, son cadre de vie végétalisé et son offre de logements neufs en pleine expansion. Grâce à ses 5 stations de métro ligne 9, son accès rapide au périphérique et son futur raccordement au Grand Paris Express, Montreuil devient un choix stratégique pour habiter ou investir.

 

Centre ville, Bas Montreuil, Boissière, Mairie..., où trouver un programme neuf à Montreuil ?

Montreuil se transforme à travers de grands projets urbains comme ceux de la ZAC Fraternité, de la ZAC Faubourg ou encore du quartier zéro carbone piloté par Nexity à la porte de Montreuil (livraison prévue en 2028). Bas-Montreuil, La Boissière, La Noue ou le quartier Mairie profitent de ces réaménagements pour proposer de nouvelles résidences durables.

Les prix restent compétitifs comparés à ceux de Paris et Vincennes, tout en offrant un cadre plus aéré et familial. Certains quartiers comme le centre-ville, Bas-Montreuil ou Haut-Montreuil sont particulièrement recherchés pour leur mix de commerces, de transports et d’espaces verts.

 

Les avantages de l'immobilier neuf à Montreuil

 

Devenir propriétaire à Montreuil, c’est profiter de nombreux atouts :

- Une accessibilité renforcée :

¤ Métro ligne 9, prolongement futur de la ligne 11

¤ Ligne 1 du tramway, périphérique, A3, A86

¤ Deux futures stations de la ligne 15 du Grand Paris Express (Montreuil-Hôpital et La Dhuys)

- Un environnement urbain dynamique :

 ¤ Plus de 3 000 entreprises implantées, dont Ubisoft, Simplon, Max Havelaar

 ¤ Grands pôles d’emploi dans le numérique, l’édition, la construction ou les services

- Des équipements publics variés : crèches, écoles, lycées, IUT, stades, centres culturels…

 

Un cadre de vie attractif pour habiter ou investir

 

Montreuil valorise la construction durable avec une charte imposée aux promoteurs : cœurs d’îlots végétalisés, matériaux biosourcés, prix encadrés. Idéal pour les primo-accédants et les familles. Grâce à son attractivité croissante et à une demande locative soutenue, investir dans l'immobilier neuf à Montreuil est aussi une opportunité patrimoniale solide, à deux pas de Paris.